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两套房子卖一套需要交税标准如下：

1、需要支付全部销售款5%的增值税；

2、需要支付全部售房款0.05%的印花税；

3、需要缴纳房屋销售款1%的个人所得税；若出售房屋不能提供纳税证明，则需要支付全部价款减去房屋原值及实际消费后的20%。除此之外，还会有交易费，这个费用是和房子的面积有关的，按照房子的面积，每平米3元来收取。

怎样查房子有没有被抵押？

要想知道房屋有无抵押，可以查一下房屋的产权，看看房屋的所有权有无登记。还可以到有关的房地产部门，查看与房地产有关的文件，也可以到房地产管理局，登陆房地产管理局的官方网站进行查询。